Sachverständigenleistungen für öffentliche Auftraggeber

Leistungsmerkmale im Überblick

Nachfolgend die wesentlichen Merkmale meiner Sachverständigentätigkeit für öffentliche Auftraggeber.

Bestellungsnachweis

Öffentliche Bestellung und Vereidigung gem. §36 GewO durch die IHK Hannover für das Sachgebiet Holzschutz. Der Bestellungsnachweis wird auf Anforderung vorgelegt und ist über das IHK-Sachverständigenverzeichnis prüfbar.

Revisionssichere Dokumentation

Berichte umfassen Befundkartierung, Fotodokumentation, Schadensklassifizierung und Maßnahmenempfehlung. Das Format ist auf die Anforderungen von Denkmalämtern, Fördermittelgebern und Vergabestellen abgestimmt.

Wirtschaftlicher Mitteleinsatz

Die Befundung differenziert zwischen Maßnahmen mit sofortigem Handlungsbedarf und solchen, die im Rahmen der Regelunterhaltung durchgeführt werden können. Das ermöglicht eine Priorisierung nach Dringlichkeit und verfügbarem Haushaltsansatz.

Leistungsverzeichnis

Gutachten, Konzepte und Begleitung — nachfolgend die einzelnen Leistungsbereiche.

Kernleistung

Substanzgutachten

Dokumentierte Bewertung von Holzkonstruktionen, Tragwerk und Schädlingsbefall nach DIN 68800 — auch an schwer zugänglichen Konstruktionen, mittels Drohneninspektion, Seilklettertechnik und zerstörungsfreier Prüfverfahren. Gerichtsfest, revisionssicher, geeignet als Anlage für Fördermittelanträge und Verwendungsnachweise.

DIN 68800 Förderfähig Drohne · ZfP · Seilklettern

Holzschutzkonzept

Planung von Holzschutzmaßnahmen nach DIN 68800 — konstruktiv, bekämpfend und organisatorisch. Erstellung von Leistungsbeschreibungen für Ausschreibungsunterlagen, Leistungsverzeichnisse und Abnahmeprotokolle.

DIN 68800 Ausschreibungsfähig

Sanierungsbegleitung

Fachbauleitung im Bereich Holzschutz und Tragwerk bei denkmalgerechter Sanierung. Lückenlose Protokollierung aller Maßnahmen für Berichtswesen, Verwendungsnachweis und Rechnungsprüfung.

Fachbauleitung Protokolliert

Gerichtsgutachten & Beweissicherung

Erstellung von Gutachten für Gerichtsverfahren, Versicherungsfälle und Streitbeilegung. Beweissicherung gem. ZPO bei laufenden oder absehbaren Rechtsstreitigkeiten zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.

Gerichtlich verwertbar Beweissicherung

Rechtsgrundlage

Die öffentliche Bestellung und Vereidigung
gem. §36 GewO i.V.m. der Sachverständigenordnung der IHK

Die nachfolgenden Pflichten ergeben sich unmittelbar aus der öffentlichen Bestellung und sind gesetzlich geregelt.

Fachliche Eignung

Nachweis besonderer Sachkunde im Bestellungsgebiet durch Prüfung der zuständigen IHK gem. §36 Abs. 1 GewO.

Unparteilichkeitspflicht

Verpflichtung zur unparteiischen Aufgabenerfüllung gem. Sachverständigenordnung — unabhängig von Weisungen des Auftraggebers.

Persönliche Vereidigung

Abgabe des Eides gem. §36 Abs. 1 S. 2 GewO. Gutachten werden nach bestem Wissen und Gewissen erstattet.

Haftpflicht & Versicherung

Berufshaftpflichtversicherung und persönliche Haftung für die Richtigkeit der Gutachten gem. Sachverständigenordnung.

Nachprüfbarkeit

Die Bestellung ist über das IHK-Sachverständigenverzeichnis (svv.ihk.de) öffentlich einsehbar. Bestellungsurkunde wird auf Anforderung vorgelegt.

Ausgewählte Referenzen: Öffentliche Auftraggeber

Öffentlicher Auftraggeber

Burg Plesse, Bovenden, Niedersachsen (ca. 1000 n. Chr.)

Differenzierung Wilder/Echter Hausschwamm — Mauerwerksbehandlung nach DIN 68800 entbehrlich

Differenzierung zwischen Wildem und Echtem Hausschwamm in der historischen Treppenhaus-Konstruktion. Der Nachweis des Wilden Hausschwamms ermöglichte es, auf die normativ vorgesehene Mauerwerksbehandlung nach DIN 68800-4 zu verzichten — bei Bruchsteinmauern mit bis zu 1,60 m Stärke eine erhebliche Kostenersparnis für den Auftraggeber.

Öffentlicher Auftraggeber · GMH

Schule am Park, Hamburg-Harburg (um 1900, Historismus)

Holzschutzuntersuchung und Schadenskartierung — Harburger Denkmalpreis 2013

Holzschutzuntersuchung und Schadenskartierung am denkmalgeschützten Schulbau der Kaiserzeit im Rahmen der Gesamtsanierung. Das Projekt wurde mit dem Harburger Denkmalpreis ausgezeichnet. Berichterstattung bei NDR und SAT.1 Regional.

Öffentlicher Auftraggeber · Schulbau Hamburg

Emilie-Wüstenfeld-Gymnasium, Hamburg-Eimsbüttel (1919–1927, Backsteinexpressionismus)

Holzschutzuntersuchung, Schadenskartierung und Sanierungsbegleitung — 2015 bis 2021

Vollumfängliche Holzschutzuntersuchung und Schadenskartierung am denkmalgeschützten Schulbau (Architekten Distel & Grubitz, zwei Bauabschnitte). Auf Grundlage des Gutachtens von 2015 und des Updates von 2018 konnte die Sanierungsplanung maßgenau durchgeführt werden — der Statiker baute seine Berechnungen unmittelbar auf der Befundung auf. Begleitung über mehrere Bauphasen bis zur Abnahme 2021.

Weitere öffentliche Referenzen u. a. in Lüneburg (Wilhelm-Raabe-Schule, Deutsches Salzmuseum, Kalandhaus) auf Anfrage.

„Als Diplom-Bauingenieur mit Schwerpunkt baulicher Brandschutz und begrenztem Fachwissen im Holzbau musste ich feststellen, dass auch auf Seiten der konsultierten Experten nur eingeschränktes Fachwissen vorhanden war. Bereits beim ersten Telefonat mit Herrn Große konnte ich feststellen, dass er ein fundiertes Fachwissen im Holzbau hat. Bei der weiteren Zusammenarbeit war ich begeistert über die präzise Bestandsaufnahme, Auswertung und Schlussfolgerungen in seinem Gutachten.“

Ingo Blankenburg Diplom-Bauingenieur · Google-Rezension · ★★★★★

Häufige Fragen

Was öffentliche Auftraggeber wissen möchten

Ist der Sachverständige für öffentliche Vergabeverfahren zugelassen?

Ja. Robert Große ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Holzschutz und Holzschädlinge (IHK Hannover) — die höchste Qualifikationsstufe im deutschen Sachverständigenwesen. Angebote sind vergabefähig nach VOB und UVgO.

Welche Leistungen bietet BauDenkPlan für öffentliche Baumaßnahmen an Denkmälern?

Substanzgutachten und BestandsWert-Analysen, Holzschutzkonzepte nach DIN 68800, Sanierungsbegleitung bei denkmalgeschützten Gebäuden sowie Schadenskartierungen — jeweils abgestimmt auf die Anforderungen öffentlicher Auftraggeber und Denkmalbehörden.

Arbeitet BauDenkPlan bundesweit?

Ja. BauDenkPlan ist bundesweit tätig. Schwerpunktregionen sind Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und angrenzende Bundesländer, aber auch überregionale Aufträge werden regelmäßig durchgeführt.

Welche Normen und Regelwerke liegen den Gutachten zugrunde?

Die Gutachten folgen den einschlägigen Normen, insbesondere DIN 68800 (Holzschutz), den WTA-Merkblättern sowie den Anforderungen der jeweiligen Denkmalschutzgesetze der Länder. Alle Berichte sind gerichtsfest und behördenkonform.

Wie wird ein Auftrag für eine öffentliche Baumaßnahme angebahnt?

Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihr Vorhaben und den Leistungsumfang. Anschließend erhalten Sie ein vergabefähiges Angebot mit klar definierten Leistungspositionen, Zeitrahmen und Kosten.

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