Planungspartner für Architekten & Denkmalplaner

Sie planen im Bestand — und brauchen Daten, auf die Sie bauen können

Holzschutz und Substanzbewertung im historischen Bestand erfordern Spezialwissen. Sobald dieser Teil Ihrer Planung steht, haben Sie eine Grundlage, auf die sich alle weiteren Leistungsphasen stützen.

Belastbare Grundlage für LV und Kosten

Sobald die Befundung des Tragwerks vorliegt, lassen sich Massen sicher ermitteln und Leistungsverzeichnisse präzise aufstellen. Das bedeutet für Sie: realistische Kalkulation und Ausschreibungen, die halten.

Holzschutz vor der Sanierung

Energetische Verbesserungen an der Gebäudehülle verändern die Bauphysik. Eine vorherige Bestandsaufnahme klärt, welche Hölzer — ob durch Pilze oder Insekten vorgeschädigt — bei veränderten Bedingungen konstruktiv zu berücksichtigen sind. So fließt der tatsächliche Zustand von Anfang an in Ihre Planung ein.

Dokumentation bei Denkmalmaßnahmen

Denkmalgeschützte Objekte erfordern eine fachgerechte Dokumentation von Fachwerk, Decken- und Dachtragwerken vor jeder Maßnahme. Sie erhalten eine klar strukturierte Bestandsaufnahme, die Sie direkt für Ihre Planung und die Abstimmung mit der Denkmalpflege verwenden können.

Meine Leistungen für Planende

Drei Leistungen, die ineinandergreifen — jeweils abgestimmt auf die Leistungsphase, in der Sie sich gerade befinden.

Kernleistung

Substanzgutachten

Dokumentierte Bewertung von Holzkonstruktionen, Tragwerk und Schädlingsbefall — auch an schwer zugänglichen Stellen, mittels Drohne, Seilklettertechnik und zerstörungsfreier Prüfverfahren (ZfP). Gerichtsfest, bankenkonform, förderfähig. Damit steht Ihre LP 2 und 3 auf einer belastbaren Grundlage.

LP 1–3 Gerichtsfest Drohne · ZfP · Seilklettern

Holzschutzkonzept

Planung und Überwachung von Holzschutzmaßnahmen nach DIN 68800 — konstruktiv, bekämpfend und organisatorisch. Vom Konzept bis zur abnahmefähigen Ausführung, damit Holzschutz von Anfang an Teil Ihrer Planung ist.

DIN 68800 LP 4–8

Sanierungsbegleitung

Fachbauleitung Holzschutz und Tragwerk bei denkmalgerechter Sanierung. Sie haben einen verantwortlichen Sachverständigen an Ihrer Seite — von der Ausführungsplanung bis zur Abnahme.

LP 5–9 Qualitätssicherung

So arbeiten wir zusammen

Klar strukturiert —
von der Anfrage bis zum Bericht

Schnelle Reaktion, strukturierte Abwicklung, termingerechte Berichte — damit Ihr Projektzeitplan steht.

Anfrage & Briefing

Sie schildern Objekt, Leistungsphase und Ihren konkreten Bedarf. Innerhalb eines Werktags erhalten Sie eine Rückmeldung.

Angebot & Terminierung

Sie erhalten ein konkretes Angebot mit klarem Leistungsumfang und Terminvorschlag für die Begehung.

Vor-Ort-Befundung

Systematische Begehung und Untersuchung vor Ort. Bei Bedarf mit Spezialgerät und Sonderverfahren.

Bericht & Rücksprache

Sie erhalten den strukturierten Bericht zum vereinbarten Termin. Für Rückfragen stehe ich persönlich zur Verfügung.

Planungsgrundlage

Sie haben eine belastbare, nachvollziehbare Grundlage für Ihre nächste Leistungsphase — und können sicher weiterplanen.

Referenzen aus der Zusammenarbeit mit Planenden

Öffentlicher Auftrag

Burg Plesse, Bovenden, Niedersachsen (ca. 1000 n. Chr.)

Differenzierung Wilder/Echter Hausschwamm — Mauerwerksbehandlung vermieden

Differenzierung zwischen Wildem und Echtem Hausschwamm in der historischen Treppenhaus-Konstruktion. Der Nachweis des Wilden Hausschwamms ermöglichte es, auf eine normative Mauerwerksbehandlung nach DIN 68800 zu verzichten. Schadenskartierung und Sanierungskonzept als Grundlage für Planungsbüro und Auftraggeber.

Restaurierung / Dachsanierung

Schloss Salem, Baden-Württemberg (Zisterzienserkloster, 12. Jh.)

Denkmalgerechte Komplettsanierung des Hauptdachstuhls

Als Leiter Bereich Restaurierung: Konzeption und Umsetzung der Dachsanierung am Salemer Münster. Historische Holzkonstruktionen dokumentiert, Schadensbilder bewertet und die Restaurierungsmaßnahmen fachlich begleitet. Veröffentlicht in: mikado, 2013.

Holzschutz / Kartierung

Schule am Park, Hamburg-Harburg (um 1900, Historismus)

Holzschutzuntersuchung und Schadenskartierung — Harburger Denkmalpreis

Holzschutzuntersuchung und Schadenskartierung am eklektizistischen Schulbau der Kaiserzeit. Das Projekt wurde mit dem Harburger Denkmalpreis ausgezeichnet und war Gegenstand der Berichterstattung bei NDR und SAT.1 Regional.

„Sehr gute, kompetente Beratung und Unterstützung. Zeitnahe Lieferung von Berichten und Gutachten. Insgesamt eine sehr gute Zusammenarbeit!“

Diana Menzel Google-Rezension · ★★★★★

„Bereits beim ersten Telefonat mit Herrn Große konnte ich feststellen, dass er ein fundiertes Fachwissen im Holzbau hat. Bei der weiteren Zusammenarbeit war ich begeistert über die präzise Bestandsaufnahme, Auswertung und Schlussfolgerungen in seinem Gutachten. Herrn Große kann ich uneingeschränkt empfehlen, hervorheben möchte ich, dass er in der Lage ist sein Fachwissen verständlich einem Laien zu vermitteln.“

Ingo Blankenburg Diplom-Bauingenieur · Google-Rezension · ★★★★★

Häufige Fragen

Was Architekten wissen möchten

Wann brauche ich als Architekt einen Sachverständigen für historische Bausubstanz?

Sobald Sie im Denkmal- oder Altbau planen und belastbare Substanzdaten für Ihre Entwurfs- oder Ausführungsplanung benötigen — insbesondere bei Tragwerksfragen, Holzschäden, Feuchteschäden oder wenn die Denkmalbehörde einen qualifizierten Befund verlangt.

Was ist eine BestandsWert-Analyse?

Die BestandsWert-Analyse ist ein strukturiertes 5-Stufen-Verfahren, das den Zustand historischer Bausubstanz systematisch erfasst und mit einer Ampelbewertung (Grün/Gelb/Rot) abschließt. Ergänzend zur Zustandsbeschreibung liefert sie eine konkrete Entscheidungsgrundlage für Ihre Planung.

In welcher Leistungsphase sollte der Sachverständige einbezogen werden?

Idealerweise ab Leistungsphase 1–2 (Grundlagenermittlung/Vorplanung). Je früher belastbare Substanzdaten einfließen, desto sicherer stehen Entwurf und Kalkulation. Eine nachträgliche Beauftragung in LP 5+ führt häufig zu Planungsänderungen und Mehrkosten.

Welche Qualifikation hat der Sachverständige Robert Große?

Robert Große ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Holzschutz und Holzschädlinge (IHK Hannover). Darüber hinaus ist er Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung (EIPOS), Energieberater für Denkmale und Absolvent des Lehrgangs WTA-Fachplaner.

Wie läuft die Zusammenarbeit mit BauDenkPlan ab?

Nach einem kostenlosen Erstgespräch (15 Minuten) erhalten Sie ein konkretes Angebot mit Leistungsumfang und Terminvorschlag. Nach der Begehung vor Ort folgt die dokumentierte Auswertung mit BestandsWert-Ampel — direkt nutzbar für Ihre Planung.

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